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Requisitos para Alquilar

Para concretar un alquiler, el locatario debe demostrar solvencia económica y presentar la documentación correspondiente. Además, se requieren dos (2) garantes que respalden la operación mediante comprobantes de ingresos o propiedad.
Las garantías son requisito excluyente.


Documentación del Locatario (Titular)

El contrato se celebra a nombre del titular, quien debe acreditar capacidad económica para afrontar el alquiler.

Persona Física

  • DNI o pasaporte vigente.

  • Últimos recibos de sueldo.

  • Si es monotributista o responsable inscripto: certificación de ingresos firmada por contador público y rubricada por el Colegio de Contadores.

  • Si ya alquiló anteriormente: referencias del lugar donde alquiló.


Documentación de los Garantes (2 personas)

Los garantes deben ser personas distintas al titular, preferentemente residentes en la provincia.

Si presentan recibo de sueldo

  • Fotocopia del DNI.

  • Últimos dos recibos de sueldo.

  • Fotocopia de un servicio.

  • Domicilio real y teléfonos de contacto.

  • Los montos y antigüedad pueden variar según la propiedad.

Si presentan propiedad como garantía

El garante debe ser titular de un inmueble inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad, sin: hipotecas, embargos, usufructos ni afectación a bien de familia.

Documentación requerida:

  • Fotocopia del DNI.

  • Copia de la escritura del inmueble.

  • Fotocopia de un impuesto del inmueble y un servicio a nombre del titular.

  • Domicilio real y teléfono.

Aclaraciones:

  • Si el inmueble es vivienda única, deberá firmarse un escrito de inembargabilidad.

  • Si el garante está casado, el cónyuge debe prestar asentimiento, sin importar si el bien es propio o ganancial.


Otra Documentación que Puede Solicitase:

Del titular y/o garantes

  • Identificación: DNI o pasaporte vigente.

  • Comprobantes de ingresos (recibos de sueldo, constancia de monotributo).

  • Garantía de alquiler: fiador solidario, aval bancario, seguro de caución o depósito en garantía.

  • Depósito en garantía: generalmente equivalente a un mes de alquiler.

  • Primer mes de alquiler adelantado.

  • Gastos y comisiones correspondientes.

Del propietario del inmueble

(Requisitos internos para carga de propiedades)

  • Título de propiedad.

  • Croquis del inmueble.

  • Foto satelital.

  • Fotografías actuales.

  • Formulario “Sobre Inmueble Solicitado”.

  • Cronograma o descripción de mantenimiento/mejoras (opcional).


Importante

Los requisitos son generales y pueden variar según cada propiedad.
Toda operación queda sujeta a la aprobación final del propietario.